با خرید ملک در ترکیه به آسانی اقامت بگیرید

 اخذ اقامت ترکیه همواره افراد زیادی را به خود جذب کرده است و در سال های اخیر شاهد آن بوده ایم که افراد زیادی علاقه مند به اخذ اقامت این کشور هستند.

اخذ اقامت برای خرید ملک در ترکیه یکی از روش هایی است که امروزه اکثر افراد برای اخذ اقامت این کشور و بهره مندی از مزایای آن استفاده می کنند.

برای خرید رسمی ملک در ترکیه در مرحله اول پس از بازدید از ملک، تایید (سند، اتمام کار و ...) و پسندیدن ملک، قرارداد اولیه (سفته) روی ملک نوشته می شود. . و به امضای طرفین رسید.

در این مرحله مبلغ قرارداد (1000 تا 3000 یورو) توسط خریدار به فروشنده تحویل داده می شود.

پس از این مرحله بنگاه املاک موظف است به اداره ثبت مراجعه و پرونده جدیدی برای فروش ملک تشکیل دهد.

معمولا پس از تنظیم اسناد نقل و انتقال ملک، در دفتر املاک ترکیه برای مالک پیامکی ارسال می شود و تاریخ امضا و انتقال سند مشخص می شود.

در ترکیه برخی از مناطق نظامی را نمی توان خرید یا فروخت. پس از امضای قرارداد، باید سند را به مراجع قضایی ترکیه تحویل دهید و پس از تایید آنها در خصوص قانونی بودن محل ملک، نسبت به بقیه مراحل انتقال سند اقدام کنید.

طبق آخرین قوانین اداره مهاجرت، برای دریافت پاسپورت ترکیه باید حداقل 250 هزار دلار آمریکا ملکی خریداری شود (کل ارزش بالا). هر گونه آگهی برای پاسپورت زیر این مبلغ نادرست است و جنبه قانونی و صحیحی ندارد.

قیمت املاک ارزان در ترکیه در سال جاری افزایش می یابد و ABTA پیش بینی می کند که ترکیه یکی از دو منطقه در حال توسعه و مصر دومین منطقه خواهد بود. به نظر می رسد اقتصاد ترکیه که متکی بر املاک و توریسم است، بلافاصله پس از رهایی از بحران، فاجعه مالی جهانی امروز را پشت سر گذاشته است.این امر منجر به افزایش تعداد املاک مختلف ارزان قیمت در ترکیه و افزایش تقاضا برای آنها شده است.

با خرید ملک در ترکیه می توانید علاوه بر سرمایه گذاری، اقامت خانوادگی، اخذ پاسپورت و امکان سفر به بسیاری از کشورها بدون ویزا، تابعیت این کشور را نیز تحت شرایطی دریافت کنید. البته اقامت در ترکیه با خرید ملک دارای قوانین و شرایط دائمی در حال تغییر است و متقاضیان در این زمینه با سوالات زیادی مواجه هستند.

راه دیگر خرید خانه در ترکیه خرید از پروژه هایی است که آماده تحویل هستند. هزینه این پروژه ها برای حداقل یک سال و حداکثر پنج سال پرداخت می شود. سند خانه پس از تسویه حساب کامل به نام مشتری صادر می شود. لازم به ذکر است وام های بانکی خرید مسکن حداکثر تا 75 درصد ارزش ملک به متقاضیان پرداخت می شود و بازپرداخت آن حداکثر تا ده سال خواهد بود.

یکی از دغدغه های اصلی مردم هنگام خرید ملک در ترکیه قیمت ملک است. قیمت ملک به عوامل مختلفی از جمله قدمت ساختمان، مصالح ساختمانی، نمای ملک، موقعیت مکانی آن و ... بستگی دارد.

هر چه ملک مورد نظر دارای امکانات رفاهی بیشتری باشد و عواملی مانند نزدیکی به مرکز شهر، مراکز خرید، مراکز تفریحی، کنار دریا بودن، چشم اندازهای زیبا و ... قیمت آن بالاتر می رود.