نحوه خرید خانه در ترکیه

 خرید ملک در ترکیه یکی از بحث برانگیزترین مسائلی است که بسیاری از افراد با آن مواجه هستند. اگر کمی به این مشکل فکر کنید یا قصد مهاجرت به این کشور را داشته باشید، قطعا با چالش مواجه خواهید شد. چالش هایی که می توانند نظر و حتی اهداف شما را تغییر دهند. آیا مهاجرت به ترکیه کار درستی است یا خرید خانه در این کشور کار ساده ای است یا نه، اولین سوال و چالشی است که با آن روبرو هستید.

این کشور علاوه بر مزایایی که دارد، قیمت های بسیار مناسب و آسانی برای خرید ملک دارد. شاید با خود فکر کنید که نمی توانید خانه ای در یک منطقه دورافتاده با قیمت مناسب بخرید. اما ناگفته نماند که حتی ارزان ترین شهرهای ترکیه نیز زیرساخت های بسیار خوبی دارند.

قیمت ملک در ترکیه در سال های اخیر افزایش چشمگیری داشته است و طبق آمار در بسیاری از شهرهای توریستی این تورم به 41 درصد رسیده است. همچنین اجاره خانه در این گونه شهرها به ویژه استانبول از شرایط زندگی و رفاه بالایی برخوردار بود. و می تواند درآمد مستمر خوبی برای سرمایه گذاران داشته باشد به همین دلیل است که بسیاری از سرمایه گذاران خرید ملک در استانبول را یک سرمایه گذاری سودآور می دانند.

با خرید ملک به ارزش 400 هزار دلار آمریکا می توانید تابعیت ترکیه و سپس پاسپورت این کشور را دریافت کنید. شاید یکی از بزرگترین مزیت های خرید ملک در ترکیه هزینه مالکیت آن باشد. طبق آمارهای موجود، قیمت خرید خانه در ترکیه و شهرهایی مانند استانبول تقریبا نصف قیمت خرید در ایران است.

خانه ها در ترکیه از جهات مختلفی طبقه بندی می شوند، کوچکترین این طبقه بندی ها خانه های بدون اتاق است که به آن سوئیت می گویند و قیمت آن تا سال 2021 170 لیر برآورد شده است.به طور کلی در سال های اخیر سرمایه گذاری های زیادی در زمینه ساخت و ساز در شهرهایی مانند استانبول و آلانیا صورت گرفته است که ظاهر شهر را تغییر داده است و دلیل اصلی این موفقیت را می توان پایین بودن عزت نفس دانست. خانه ها و خانه های ترکیه می دانستند.

از جمله شرایط و قوانین ترکیه برای اتباع خارجی که قصد خرید خانه در ترکیه را دارند می توان به موارد زیر اشاره کرد:

خارجی ها فقط می توانند 30 هکتار زمین بخرند

هر فرد تنها می تواند 10 درصد از زمین و ملک در هر منطقه را خریداری کند.

در مناطق نظامی و دفاعی هیچ مجوزی برای خرید خانه وجود ندارد.

خرید ملک در استانبول می تواند یکی از سودآورترین و مطمئن ترین سرمایه گذاری ها در ترکیه باشد. اما به طور کلی هر شهر ترکیه مزایای خاص خود را دارد و شما باید با توجه به هدف سرمایه گذاری و سفر به این کشور شهر مورد نظر خود را انتخاب کنید.

نحوه خرید خانه در ترکیه به این صورت است که هنگام امضای قرارداد فروش، خریدار مبلغی را که با فروشنده توافق می کند به عنوان پیش پرداخت به فروشنده می دهد که اولین قدم برای خرید خانه در ترکیه محسوب می شود و موافقت می کند. ارزش معامله را در زمان توافق پرداخت کنید. به طور کلی در زمان فسخ معامله توسط هر یک از طرفین مبلغی به عنوان جریمه تعیین و بیان می شود.